서울시는 초고령사회를 대비하기 위해 재건축할 때 데이케어센터를 확대하기로 결정하였습니다. 서초 한신 7차 조합은 내부 갈등을 겪으면서 결의서 명의 도용 문제로 고소까지 이르게 되었고, 여의도선은 1년 반의 갈등 끝에 통과되었습니다. 이러한 갈등이 커질 경우 주택 공급에 차질이 생길 가능성이 있다는 점에서, 초고령사회에 대비한 주택 정책이 얼마나 중요한지를 보여줍니다. 초고령사회와 재건축의 필요성 초고령사회는 인구의 고령화가 극심해지는 …
경기 성남시 분당구 시범단지 우성·현대와 장안타운건영3차 아파트가 1기 신도시 재건축 선도지구 가운데 가장 먼저 특별정비계획 수립 절차에 착수했다. 이는 수도권 공급 대책을 강화하고, 지역 주거환경 개선의 초석이 될 것으로 기대된다. 앞으로 이 특별정비계획이 어떻게 진행될지 주목된다. 특별정비계획의 필요성 성남 분당구의 1기 신도시 특별정비계획 착수는 지역 내 주거환경을 개선하기 위한 필수적인 조치로 여겨진다. 그동안 우성·현대 아…
김윤덕 국토교통부 장관 후보자는 최근 그의 장녀의 아파트 전셋값 6억5000만원을 전액 현금으로 지원한 사실이 밝혀져 논란이 되고 있다. 이 과정에서 김 후보자는 아내와 함께 금액을 나눠 저리로 대출을 받을 수 있도록 조정한 것으로 보인다. 이번 사건은 정치계와 사회에 큰 파장을 일으키고 있으며, 국민의 관심이 집중되고 있다. 1. 김윤덕 후보자의 재정 지원 논란 김윤덕 후보자의 장녀 아파트 지원 문제는 그가 국토교통부의 장관으로 임명…
부산 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 이를 주도하는 요소는 북항 재개발과 범천철도차량정비단 부지 개발, 해양수산부 부산 이전 등으로, 이러한 굵직한 개발 이슈들이 속도를 더욱 가속화하고 있다. 지역 내 기대감이 고조되면서 부산 부동산 시장의 미래가 더욱 밝아지고 있는 상황이다. 부산 부동산 시장 회복의 신호탄 부산 부동산 시장이 회복세를 보이고 있는 것은 여러 가지 긍정적인 신호들이 뚜렷하게 드러나고 있기 때문이다. 특히, 북항…
삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 조합에 하이엔드 조경 설계를 제안하였다. 이번 제안의 단지명은 ‘래미안 루미원(가칭)’으로, 중심 공간에 대한 조경 설계안이 핵심으로 자리 잡았다. 이는 대단지 건설의 새로운 기준을 제시하는 중요한 이정표가 될 것으로 기대된다. 래미안 루미원 하이엔드 조경 디자인의 비전 래미안 루미원의 하이엔드 조경 설계안은 현대적이면서도 자연 친화적인 요소를 조화롭게 결합하여 거주자의 삶의 질을 높이는 것…
최근 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면, 서울 아파트값 상승률이 눈에 띄게 둔화되고 있습니다. 이는 대출 규제와 함께 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됨에 따라 고가 아파트 단지의 가격 상승이 어려워졌음을 반영합니다. 또한 이러한 현상은 수도권 전체 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 대출 규제의 영향 부동산 시장에서 아파트값 상승률 둔화의 주요 원인은 정부의 대출 규제로 분석됩니다. 은행의 주택담보대출 한도가 제한되면서 많은 구매자…
최근 서울의 고가 아파트 시장에서 계약 취소가 급증하고 있으며, 이로 인한 집값 하락에 대한 우려가 커지고 있습니다. 강남과 서초 등 고가 아파트 밀집 지역뿐만 아니라 노원, 도봉, 강북 지역까지 '영끌' 현상이 확산되면서 많은 사람들이 시장의 불확실성에 직면하고 있습니다. 특히 대출 규제와 정책 변화가 영향을 미치며, 부동산 시장의 피로감이 더욱 심화되고 있는 상황입니다. 고가 아파트 계약 취소 사태의 심각성 최근 고…
새 정부의 첫 번째 부동산 대책이 발표되었으며, 강력한 수요 억제책인 '가계부채관리 강화방안'이 주목받고 있다. 이 대책은 공급대책이 우선이라는 일반적인 예상과는 다르게 발표되었고, 이는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 발표 직후부터 시행되는 이 대책은 2025년 6월 28일까지 계속될 예정이다. 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용 가계부채관리 강화방안은 여러 가지 중요한 내용을 포함하고 있다. 우선,…
오세훈 서울시장이 오스트리아의 사회주택 모델을 참고하여, 향후 10년간 주택기금을 조성하고 연간 2,500호의 공공주택을 늘리겠다고 발표했습니다. 이 정책은 토지 매입과 이자 지원을 통해 시민들에게 보다 나은 주거환경을 제공하는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, ‘소셜믹스’ 정책을 유연하게 전환하여 추가 지정에 선을 긋겠다고 밝혔습니다. 주택기금 조성의 필요성과 계획 서울시는 급격한 도시화와 인구 증가로 인해 주택 공급이 부족한 현…
GTX B·C 노선 착공식이 지난해 1년이 지났음에도 불구하고 아직 공사가 시작되지 않았습니다. 정부의 총사업비 보전 특례에서 두 노선 모두 제외된 상황은 이들의 완공 전망을 더욱 어둡게 만들고 있습니다. 결국 이로 인해 수도권 교통의 불편이 심화되며, 지역 주민들의 불만이 커지고 있습니다. GTX B·C 노선 착공 지연 이유 서울 및 경기 지역의 교통 혼잡 해소를 위해 기대를 모았던 GTX B·C 노선은 다수의 변수로 인해 착공이…
올해 카카오뱅크가 한국투자리얼에셋운용과 함께 판교 테크원타워에 투자하며 상업용 오피스 시장에서의 영향력을 더욱 확대하고 있습니다. 특히 카카오뱅크는 디지털 금융 플랫폼의 확장을 위해 이번 투자에 나섰습니다. 이처럼 카카오뱅크의 펀드 투자는 앞으로도 많은 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 카카오뱅크의 투자 전략 디지털 금융의 선두주자로 자리매김한 카카오뱅크는 투자 전략에서도 혁신을 보여주고 있습니다. 카카오뱅크는 고객의 니즈를 충족시키기 …
명확한 목표 설정은 성공을 향한 첫걸음입니다. 목표가 뚜렷할수록 우리는 그 목표에 도달하는 데 필요한 정확한 계획을 수립할 수 있습니다. 이번 글에서는 명확한 목표 설정이 가져오는 성공의 힘에 대해 깊이 있게 탐구해보도록 하겠습니다. 목표 설정의 중요성 명확한 목표 설정은 우리가 원하는 결과를 이루기 위해 필수적인 요소입니다. 목표가 없으면, 우리는 무작정 앞에 나아가는 것처럼 느껴질 수 있으며, 이는 방향을 잃은 채 시간과 에너지를 …
6억원으로 묶인 수도권 주택담보대출 최대 한도 시행 이후, 10억원 초과 아파트의 계약 취소 비중이 눈에 띄게 증가하고 있다. 이는 초강력 6·27 대출 규제가 고가 단지에 연쇄적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석된다. 따라서, 고가 아파트 시장의 변화와 이에 따른 계약 취소 현상에 대해 알아보겠다. 고가 아파트 시장의 변화 고가 아파트의 계약 취소가 증가하는 현상은 최근 수도권 주택담보대출 규제와 밀접한 관계가 있다. 6·27 대출…
서울 강남의 압구정 3구역 내 9개 필지의 소유권 문제가 불거지고 있다. 현대건설, HDC, 서울시 등 여러 소유주들이 도시 재개발 과정에서 발생한 지분 정리 오류 가능성을 제기하고 있다. 이로 인해 대형 소송이 예고되며 재건축 조합의 향후 방향이 주목받고 있다. 압구정 3구역의 지분 오류 가능성 압구정 3구역은 서울 강남에서 재개발의 최대어로 손꼽히는 지역이다. 그러나 최근 들어 이 지역 내 9개 필지에 대한 지분 정리 오류 가능성이…
지난해에는 조용했던 아파트 증여 시장이 올해초 집값 급등과 함께 급변했습니다. 대출 규제로 인해 매매 거래가 막히면서, 보유세에 대한 불안감이 겹쳐 세무법인에 대한 증여세 문의가 급증하고 있습니다. 문재인 정부 때 증여가 폭증했던 상황이 재현될 조짐을 보이고 있습니다. 아파트 증여 급증 현재 아파트 증여가 급증하는 현상이 관찰되고 있습니다. 이런 현상은 여러 가지 복합적인 요인으로 인해 발생하고 있으며, 그 중 하나는 대출 규제입니다.…
올해 상반기 서울 아파트 매매량이 지난해 동기 대비 절반 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 이와 반면, 전세 거래는 보합세를 유지하는 가운데 계약갱신요구권을 행사한 임차인이 대폭 늘어난 상황입니다. 이는 서울 부동산 시장의 변화와 함께 다양한 요인들이 복합적으로 작용하고 있음을 보여줍니다. 서울 아파트 매매량 증가의 원인 서울 아파트 매매량이 작년 대비 절반 이상 증가한 것은 여러 가지 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다. 먼저, 경…
대학 자취생들이 높은 월세를 지불하면서도 곰팡이, 방음, 채광 등의 문제로 인해 낮은 만족도를 나타내고 있다. 조사 결과, 절반가량의 자취생들이 자취 생활에 대한 불만을 느끼고 있으며, 이로 인해 현실적인 고민이 커지고 있다. 이러한 상황은 학생들이 자취를 선택하는 데 있어 큰 고민거리가 되고 있다. 비싼 월세, 곰팡이 문제의 심각성 대학 자취생들이 높은 월세를 지불하고도 곰팡이 문제로 고통받고 있다는 사실은 매우 충격적이다. 일반적…
최근 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스의 무순위 청약 경쟁률이 무려 7만4999대 1에 달했다. 이는 지역 내 부동산 시장의 뜨거운 열기를 다시 한번 실감하게 하는 수치로, 15일 한국부동산원 청약홈에서 발표된 내용이다. 해당 청약은 전용면적 105.46㎡의 주택을 대상으로 진행되었다. 송파 위례 리슈빌 청약 경쟁률 7만 이상 기록의 의미 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스의 무순위 청약 경쟁률 7만4999대 1은 단순한 수치를 넘어, 신도시 …
서울 강남구 일원동 개포우성7차 재건축을 두고 삼성물산과 대우건설 간의 치열한 경쟁이 이어지고 있습니다. 삼성물산은 초대형 아트리움 커뮤니티를 강조하며 차별화를 꾀하고 있으며, 대우건설은 3면 조망을 통한 탁월한 개방감을 어필하고 있습니다. 두 건설사의 혁신적인 설계와 전략이 주목받고 있는 가운데, 어떤 선택이 최선이 될지 지켜봐야 할 시점입니다. 삼성의 초대형 아트리움 전략 삼성물산은 이번 재건축 프로젝트에서 '초대형 아트리움…
위례신도시의 수익형 편의점 상가가 매각을 통해 새로운 투자 기회를 제공합니다. 이 상가는 2200가구 아파트 주 진입로에 위치한 1층 코너 점포로, 현재 직영 중입니다. 보증금 1억원에 월세 320만원으로 임차하거나 매수자 직영도 가능한 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 위례신도시의 우수한 입지 위례신도시는 서울과 가까운 교통 편의성과 쾌적한 주거 환경으로 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 이번 수익형 편의점 상가는 2200가구 아…
